Prachtige woonboerderij met stallen, paardenbak en royale weidepercelen

€1.498.000 k.k.

Extra's

  • Energielabel A++++
  • Mogelijkheid tot inwoning
  • Paardenbak
  • Paardenstal
  • Tuin
  • Vloerverwarming
  • Volledig verbouwd
  • Vrij uitzicht
  • Vrijstaande garage
  • Vrijstaande paardenstal
  • Weiland
  • Zolder

Details

Net buiten Ommen, in het kleinschalige buurtschap Besthmen, ligt deze complete woonboerderij met zijn vele mogelijkheden op ruim 5.000 m2 erf met 1.4 ha naastliggend grasland.
Het uitgestrekte wandel- en fietsgebied van het Vechtdal loopt ook langs de Besthmenerberg en deze mooie locatie. Hieronder valt ook het Pieterpad. Een prachtig startpunt voor de liefhebber van de natuur. Naast wandel- en fietsroutes zijn het de ruiterpaden die je naar de omliggende bossen leiden. Een mooi coulisselandschap waar vanuit de boerderij zicht op is.
De goed onderhouden woning kijkt uit over deels eigen weilanden naar het daarachter gelegen bos. Op het erf staan meerdere opstallen, zoals een compleet ingericht gastenverblijf, een grote schuur welke in gebruik is als atelier en een paardenstal met paardenbak en aanliggend grasland. De bijbehorende hooischuur en wagenloods ontbreken hier niet.
De authentieke boerderij is in 2005 geheel gerenoveerd en ingericht met een apart voorhuis, waardoor inwoning tot de mogelijkheden behoort. Naast een gezellige woonkamer, extra kamer en een eigen keuken en badkamer is er boven ruimte om te slapen.
De voormalige deel is het hoofdverblijf met royale living, keuken, bijkeuken en wasruimte. Hier is tevens een aparte trapopgang naar de bovenverdieping, waar totaal 6 slaapkamers, een tweede compleet ingerichte badkamer en een separaat toilet aanwezig zijn.
Op deze verdieping is het mogelijk middels een deur een verdeling te maken t.b.v. de privacy voor eventuele inwonenden.
De huidige eigenaar heeft in 2012 van een van de opstallen een gezellig en goed ingericht gastenverblijf gemaakt. Dit verblijf is geheel ingericht met keuken en badkamer, een eigen CV-ketel en buiten een eigen terras wat uitkijkt over de, deels eigen, weilanden.
De tuin rondom de woning en het gastenverblijf is in 2020 geheel verfraaid met borders. Het gezellige terras met speciale leibomen verbindt het hoofdgebouw met de grote schuur. Hier is het heerlijk zitten en is privacy gewaarborgd.
Het zal u niet verbazen dat deze locatie en de gebouwen qua woongenot heel veel te bieden hebben. Wij nodigen u dan ook graag uit om een kijkje te komen nemen om dit te ervaren. Voordien kunt u alvast een voorproefje nemen door de 3D-tour te bekijken en de miniwebsite batterinkweg7.nl te bezoeken. Ook de dronevlucht geeft een goed beeld van de prachtige ligging en de omvang van hetgeen wordt aangeboden.

Hieronder de bewonersrecensie:
Eigenlijk willen we helemaal niet weg uit Besthmen. We wonen hier immers al twaalf jaar meer dan heerlijk: fijne buren, plezierige en behulpzame buurtgenoten, een prachtige plek buitenaf -met hond, fiets of paard ga je zo het bos in- en tegelijkertijd al het noodzakelijke op fietsafstand. Nu onze paarden er niet meer zijn en we verwachten hier binnenkort nog maar met z’n tweeën te zullen wonen, worden het erf met woonboerderij, opstallen, tuin, paardenbak en weilanden te veel van het goede. Daarom hebben we -met pijn in het hart- het besluit tot verkoop genomen. Om deze prachtige plek over te dragen aan de volgende bewoners die er -dat kan niet anders- ook weer van zullen genieten.

Tekeningen

430600_2D_Begane_Grond_Batterinkweg_7_Ommen_05.jpeg

430600_2D_Bijgebouw_Batterinkweg_7_Ommen_08.jpeg

430600_2D_Eerste_verdieping_Batterinkweg_7_Ommen_06.jpeg

430600_2D_Gastenverblijf_Batterinkweg_7_Ommen_03.jpeg

430600_2D_Overkapping_Batterinkweg_7_Ommen_01.jpeg

430600_2D_Overkapping_Batterinkweg_7_Ommen_02.jpeg

430600_2D_Schuur_Batterinkweg_7_Ommen_04.jpeg

430600_2D_Zolder_Batterinkweg_7_Ommen_07.jpeg

430600_2D_Zolder_Batterinkweg_7_Ommen_09.jpeg

Kadastrale kaart GEEL alle percelen.jpg

Video

Bijlagen

  • ID: 25284
  • Gepubliceerd: 24 juli 2024
  • Laatste Update: 2 augustus 2024
  • Weergaven: 3936