Woonboerderij (paarden-object) op 1,8 ha grond, Groningen

Details

VRIJSTAANDE verbouwde WOONBOERDERIJ met paardenstallen en een chalet, carport op een perceel van 1,8 hectare grond.
De woning is geschikt voor vele doeleinden zoals dubbele bewoning, mantelzorg, werken aan huis en het houden van paarden.
Gelegen midden in de natuur.

INDELING:
De ruime ontvangsthal geeft toegang tot meerdere vertrekken in de woning. De hal is betegeld en is deels voorzien van stucwerk wanden. In de hal bevindt zich de garderobe. Via de hal komt u in de woonkamer. De riante woonkamer is voorzien van houten vloeren, openslaande deur naar de tuin en een open haard. De woonkamer kenmerkt zich door de open indeling. De vele ramen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten, de woning heeft een landelijke (open)woonkeuken.
De keuken is betegeld en beschikt verder over een afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron en een koelkast.

Via de hal krijg je toegang tot de drie slaapkamers, een serre, een bijkeuken, de badkamer en de tuin. De drie slaapkamers zijn zeer riante slaapkamers, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en meerdere kasten en/of dressoirs. De te openen raampartijen zorgen voor een prachtig zicht op de tuin.

De badkamer is volledig voorzien van tegels en beschikt over een ligbad, douche, wastafel en een toilet. De badkamer is daarnaast voorzien van witgoed aansluitingen.

TUIN:
Geheel rondom de woning ligt een heerlijke tuin. Doordat de tuin zo groot is, heb je altijd de mogelijkheid om in de zon te zitten of een plekje in de schaduw op te zoeken. De tuin biedt veel privacy en heeft vele verrassende hoekjes.
In de tuin is een grote vijver aanwezig, een stenen schuur, een vrijstaande carport van 81 m2, een berging en meerdere paardenbakken en 5 paardenstallen.

OMGEVING:
Korte Akkers 10 is gelegen in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een rustige buurt met veel privacy.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Veendam. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden (uitvalswegen richting Stadskanaal, Gieten, Assen maar ook Delfzijl).

BIJZONDERHEDEN:
– Gebouwd in 1925
– Een perceeloppervlakte van 17.850 m²
– Vrijstaand carport van 81 m²
– Aanbouwingen bestaande uit een serre/ overkapping, stenen schuur, luifel/ berging
– De 26 zonnepanelen voorzien het huis van energie.
– De woning beschikt over 3 pellet kachels en een open haard/ houtkachel
– Vrijstaand woonhuis bestaande uit twee huizen tot één verbouwd
– In een buitengebied, goede bereikbaarheid en in nabijheid van diverse voorzieningen
– Kunststof kozijnen
– 2 waterbronnen
– Diverse paardenbakken waarvan een rijbak met afmetingen van 20 x 40 meter en 4 paddocks met afmetingen van 10 x 15 meter
– Deze woning heeft een unieke eigen website.
Druk op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.