Te koop: Historische woonboerderij met schaapstal, Sellingerstraat 19, Ter Haar, Westerwolde, Groningen, Nederland

Details

Verkocht onder voorbehoud: Buitenkans, koopsom van dit unieke object is fors bijgesteld en bedraagt nu € 595.000,- kk ! Authenticiteit 3 (zeer hoge waarde) Architectuurhistorische waarde 3 (zeer hoge waarde) Stedenbouwkundige/ensemble waarde 3 (zeer hoge waarde) Cultuurhistorische waarde 2 (Hoge waarde) Zeldzaamheid 2 (Hoge waarde)

Onlangs is een lijvig rapport uitgekomen met de titel ‘Karakteristieke Objecten Gemeente Westerwolde’. Dit historische object aan de Sellingerstraat in het buurtschap Ter Haar scoorde bovenstaande kenmerken.
Soort object: Historische woonboerderij met schaapstal
Aantal kamers: 7
Woonoppervlakte: 366 m2
Perceeloppervlakte: 3960 m2
Inhoud: 4342 m3
Ligging: In de natuur
Garage: Aanwezig
Bouwjaar: 1857
Tuin: Rondom
Bijzonderheden: Pand met museale schoonheid

Oorspronkelijk hoorde deze klassieker, samen met nog een naburige boerderij, bij het Klooster van Ter Apel en de bisdom stad Groningen. Tijdens de bezichtiging zult u het met de eigenaar eens zijn: Alleen de plek al is opmerkelijk en uniek te noemen. Te midden van een natuurgebied waar alleen biologisch verbouwd mag worden (Grenzend aan het Staatsbos) is vanuit de woonkeuken het fraaie coulissen landschap te bewonderen. Hier zijn de herten, reeën fazanten, hazen en de vaak zeldzame vogels uw directe buren. De locatie ligt enigszins van de provinciale weg af , niettemin is er een bushalte op 30 meter afstand. De Gronings wandelroute, het zgn. Pronkjuwailpad, loopt langs de woning. De woonboerderij is sowieso een “pronk juweel” te noemen. Een bezichtiging wordt een ontdekkingstocht: er zijn maar enkele historische boerderijen die zo consequent in hun waarde zijn gelaten. Maar wel met het comfort en luxe van een modern object.. Stijl, vakmanschap, liefde voor detail, deze drie eenheid kom je in het gehele object in ruime mate tegen . In elk vertrek is een boeiend verhaal te vertellen. Stap maar binnen, neem vooral alle tijd en geniet en bewonder!

Vermeldenswaard is de puntgaaf gerestaureerde schaapskooi. In de planken zijn de jaartallen uit 1790 ontdekt. Het wordt gezien als de oudste schaapskooi van Westerwolde. Plm. 80 m2 groot, uitstekend geschikt te maken voor exposities, theeschenkerij of anderszins. Verder een grote tuin rondom met fraai bomenbestand, een kweekkas en een fijn terras. KOM VOORAL BEKIJKEN!